Appartamento via Vittorio Emanuele II

€ 1.050.000,00

RIF: 3214

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APPARTAMENTO ESCLUSIVO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO

Proponiamo in vendita, in un elegante palazzina di inizi '900, prestigioso appartamento disposto su due livelli di circa 172mq con uso esclusivo del sottotetto, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e MAI ABITATO.

La proprietà si sviluppa al secondo e terzo ed ultimo piano della palazzina, presenta due ingressi di cui uno direttamente con ascensore in casa e gode di un triplo affaccio sulle vie del centro storico.

Entrando dalla porta d'ingresso blindata, posta al secondo piano, troviamo un'ampia scala importante con corrimano in ferro battuto e gradini in pietra che porta al piano superiore, dove si sviluppa l'intero appartamento.

Salendo le scale, si arriva nello spazioso disimpegno con SOFFITTO DI TRAVI A VISTA IN LEGNO SBIANCATO, su cui sono posizionati faretti bianchi dal design moderno.
Da un lato troviamo la cucina e dall'altro la zona living.

La cucina ha una grande porta-finestra che da su un grazioso balconcino, da cui si può ammirare il campanile del Duomo di Monza, e alle pareti ci sono tutte le predisposizioni per gli attacchi degli elettrodomestici.

Entrando nella zona living, illuminata da finestre e porta-finestra con accesso al lungo balcone, l'attenzione cade subito sul rivestimento della pavimentazione di GRÈS PORCELLANATO EFFETTO LEGNO ROVERE CHIARO CON POSA A SPINA UNGHERESE, questo tipo di rivestimento contribuisce ad arricchire ancor di più l'ambiente di calore e luminosità, dando comunque un effetto elegante.
Il soffitto è incorniciato DA UN'ILLUMINAZIONE A TAGLIO DI LUCE CON LED A SCOMPARSA che danno un taglio moderno al salone.

Dalla parete centrale della zona living, tramite una porta a filo muro, si accede al lungo corridoio, anch'esso dotato di illuminazione detta a " strisce illuminanti", che porta ai due bagni e alle tre camere da letto.

Il primo bagno con doccia, rivestita da GRÈS PORCELLANATO MARAZZI EFFETTO PIETRA RUVIDA, presenta sanitari VILLEROY BOCH CERAMICA PLUS.

Le due camere da letto, di cui una può essere adibita a studio, hanno entrambe grandi porte-finestre che affacciano sui balconi.

La camera padronale gode invece di un doppio affaccio, uno sulla corte interna e l'altro su Via Vittorio Emanuele, questo conferisce molta luminosità alla stanza.

Tutte le pavimentazioni delle camere da letto sono rivestite anch'esse dal grès porcellanato effetto legno.

Il secondo bagno con doccia, rivestita sempre da GRÈS PORCELLANATO MARAZZI dai toni caldi, gode di una grande porta-finestra anch'essa che affaccia su Via Vittorio Emanuele e via De Gradi.

E' presente anche un bagno lavanderia finestrato, al secondo piano, con la predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Tutti gli infissi dell'appartamento sono IN LEGNO CON DOPPI VETRI ACUSTICI CON 45 DECIBEL DI ABBATTIMENTO DEL RUMORE.

Il RISCALDAMENTO AUTONOMO A PANNELLI RADIANTI, può essere regolato autonomamente in ogni stanza e da remoto.

L'ARIA CONDIZIONATA, presente in ogni locale, è data da SPLIT SAMSUNG di ultima generazione, molto silenziosi e dotati di microfori per favorire un raffreddamento graduale ed omogeneo.

In ogni ambiente è stata installata LA FILODIFFUSIONE, tranne che nella camera padronale.

Su tutti i balconi c'è la predisposizione per L'IRRIGAZIONE AUTOMATICA.

L'appartamento è opera di una completa ristrutturazione eseguita magistralmente in ogni suo dettaglio, sono stati usati materiali di pregio e finiture di alta qualità.

La zona centrale, in cui è ubicato l'appartamento, è ricca di servizi di prima necessità, scuole, negozi e ristoranti.
Immersi nel piacevole centro cittadino, si ha la possibilità di non dover usare la macchina necessariamente.

Vi è la possibilità di acquistare un box doppio, situato nella corte interna, con accesso da Via Vittorio Emanuele tramite un comodo passo carraio.